凯雷投资成物流业焦点
就在美国快递巨头联合包裹服务公司(NYSE: UPS)公布一项扩大中国区物流基础设施的重要计划之后仅两个星期，私募股权公司凯雷又公布了一项高达4亿美元的投资计划，欲挖掘中国蓬勃发展的电子商务市场。这两个百万级别的投资项目紧随国内外其他公司类似的计划，导致数十亿美元的资金在未来几年内疯狂地涌向仓储和其他物流设施建设，以提高网上订购的物品更快速地到达各家各户和各公司。
这个最新的投资项目是凯雷与其合作伙伴汤森集团和上海宇培集团共同完成的，同时，本周贝恩发布最新报告，预测中国将在今年超越美国成为全球最大的电子商务市场。电子商务的爆炸式发展带动了物流业的繁荣，因为竞争激烈的电子商务公司在寻求任何可以压倒对手的方法。尽管价格通常是竞争中最重要的一点，最近几个月，送货时间也成为了一个重要的卖点，腾讯(HKEx: 700)和京东这样的大公司都宣布了将配送时间缩短至2个小时的新计划。
说完这些，让我们来看看凯雷最新发布的公告。凯雷将与专注房地产投资的汤森联合投资2亿美元，宇培将投资另外2亿美元，使总投资额达到4亿美元。这次合作将在一线城市如北京、上海和二线城市如天津建设仓库和其他物流设施。（公司公告）
此次合作最多将建成17个仓库，包括5个现在属宇培所有的仓库，还有另外12个计划建成的仓库，总建筑面积将达到180万平方米。公告特别指出，“指数式的电子商务增长”是这次投资的主要原因之一。凯雷的公告就在UPS公布拓展计划的同一个月，UPS将在上海和内陆城市成都新开两个仓储中心，这将为现有的仓储网络增加10万多平方英尺的面积。（上一篇）
物流中心的激增看起来与中国高科技数据中心的增长相似。数据中心的繁荣很大一部分原因是中国欲促进新兴领域云计算的发展。然而，数据中心由于高科技的属性及专注于通信的特点，比物流仓储更为敏感。因此，我预计在未来两年内，我们将会看到更多类似的投资，包括许多像凯雷和汤森这样的外企合作。
主要电子商务公司如京东、腾讯和亚马逊(Nasdaq: AMZN)的这些基础设施投资，重点用于建设物流中心网络，以使他们的产品运送更有效率。凯雷和其他新兴私营仓库网络运营商很可能向京东和亚马逊这样的大企业释放空间和服务，同时也会为小企业和针对细分市场的企业这么做，这些企业发展也很快，但它们并不想建立自己的仓储网络。
所有这些都与贝恩的预测有关，贝恩预计今年中国电子商务市场将超过美国，因为中国电商呈爆炸式增长，在过去三年内，中国网上购物销售额年均增长71%。（上一篇）贝恩预测中国电子商务销售额将在2015年达到5.5万亿元，十年内，网购将占据中国零售业的半壁江山。
一句话：受电子商务蓬勃发展的推动，凯雷新的中国物流投资计划将带动未来两年内众多类似的投资
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