沪经动向：空洞的虹口区

黄浦区有宏伟的外滩，静安区有南京西路高档购物区，卢湾区有时髦的新天地。于是，虹口区正试图在城市旅游地图上寻找自己的路径，计划建家庭旅馆区，以老式石库门住宅为主。如果我描述的虹口区的最新计划听起来有点挖苦的话，是因为我已经有些怀疑，当地官员的不断努力，是否能为当地居民和外地游客带来真正的一流景点。老上海的四个主要区域中，只有虹口区基本没有将其一些丰富的历史转化成现代主要的旅游景点，从而能够展示出它作为日本租借和大量俄罗斯移民居住区的历史。

我承认我感到痛惜的部分原因是我住在虹口区，非常想看到该区域出现一些时尚和流行的综合分区，能够利用虹口许多古老和有趣的建筑和地区。我至少应该相信虹口在努力建这样的景点，最新的家庭旅馆计划就是例子。至少，表面上这个新计划看上去很吸引人，而且填补了一个非常现实的需求，即到上海的游客需要负担得起的、管理良好的旅馆。该计划中，虹口区官员将与当地居民合作，将地铁站海伦路站附近区域传统的石库门风格住宅改造成可负担得起的家庭旅馆。

这一特定区域就在我住的附近，我能亲自证明这个事实，这里充满这种老式的房子，许多房屋正被逐步更新和改善，作为复兴整个区域计划的一部分。为确保服务的一致性，新的家庭旅馆区将建立统一管理，协助业主提供能够吸引游客的环境和服务，这些游客在上海寻找更加私人的和可负担得起的住宿。

该计划的构思实际上比较不错，随着未来几年逐渐铺开，有成功的机会。但是我的主要担忧是虹口区可能由于差劲的执行力和推广力再次把该计划搞糟，就像在过去的一些计划中所做的一样。该区最大的资产之一就是北外滩，由南京路以北的黄浦江沿岸区域构成。人们将外滩作为上海最具历史和保存最好的旅游景点，但是他们说的外滩位于南京路以南。

外滩的北面有很多吸引人而且修复不错的建筑，当游客以及甚至像我一样的上海当地居民走到南京路尽头时，将不可避免向右转，看看香港汇丰银行总部等建筑，并且在米氏西餐厅等高档餐馆吃饭。相比而言，很少有人在南京路的尽头向左转，我自己甚至也说不出北外滩一个建筑的名字。

虹口区其他有潜力的地方包括溧阳路和多伦路区域，这两个地区有众多历史建筑，是20世纪早期一些中国领先的知识分子的故居。其中最著名的是鲁迅故居，鲁迅由于其批判性的短篇小说而被许多人熟知，虹口区鲁迅故居已被改造成一个小型博物馆。

然而，在最近一次参观著名的鲁迅故居时，游客只有我和我的一个外地朋友。多伦路的情况也一样，已被改造成一个更大版本的新天地，但是无法吸引同样数量的游客和当地居民来这里寻找吃饭和购物的有趣之处。我最喜欢的虹口的景点是1933，以前是上海最大的屠宰场，已被改造为一系列时髦的咖啡馆、餐厅和写字楼。

我的一个朋友在上海市政府工作，他告诉我虹口区的地方官员与黄浦区和静安区的同行相比，缺乏营销头脑，这可能解释了虹口区为什么还没有在上海市的旅游版图上占有重要一席。

我这样说可能会招致一些批评，但是我建议该区域与开发了新天地以及南京路和外滩的许多最著名的购物中心和餐厅的那些外国顾问和开发商更加密切地合作。这些开发商可能不是上海本地人，但是他们了解如何将古老的区域和建筑转化为旅游景点，赢得古迹保护主义者和历史爱好者赞扬的同时，也为当地居民和外地游客提供有趣而舒适的休息之地。