上海多家房产中介联合抵制搜房网
报道称，上海多家房产中介联合抵制搜房网<SFUN.N>，下架在搜房网的所有上海房源。坦率讲，所有人都能预见到这样的结果。不过搜房网和其他相关企业的股票在上个月和6月出现类似报道时遭到抛售，但随后迅速反弹，我对此感到有些吃惊。这一次股价能否再次反弹还有待观察，投资者有可能意识到，随着中国房地产市场进入迫切需要的调整期，搜房网和其他相关企业可能面临长期的下滑。
搜房网股价在报道出现后大跌约7%，接近6月触及的10个月低点。易居中国<EJ.N>和乐居<LEJU.N>也分别下跌约6%和9%。6月，北京、广州和成都的房产中介公司也采取了类似行动，引发搜房网股价大幅走低。此次几十家上海房产中介召开新闻发布会，宣布联合封杀搜房网，即日起下架在上海的所有房源。
此次矛盾的起因是端口费用过高，双方本于今年6月达成和解，但搜房网后来又采用变相涨价的方式，引起了中介的集体不满。搜房网将被迫与中介重新协商协议或是遵守之前的承诺。
当然，大的背景是房地产行业不景气，所有人都在努力削减成本。很多地方的房价已经开始下跌，但距离数年上涨后的记录高位并不远。可是房地产开发商和服务商都通过成交量赚钱，中国大多数大城市的成交量都大幅下滑。
上海被波及肯定让搜房网和市场都感到不安，因为很多人认为上海不会受到房地产行业下滑的影响，冲击主要集中在小城市，因为那里供需严重失衡。
搜房网和其他相关企业会受到多大的冲击还有待观察。我预计搜房网会与当地的中介达成新的和解，因为上海是搜房网三大市场之一，损失如此多的上海业务将对其营收产生很大影响。中国其他城市可能也会发生类似的情况，年底前搜房网、乐居和易居中国的营收很可能开始萎缩。
一句话：上海多家房产中介联合抵制搜房网，反映房地产行业面临的困难，现在到年底这段时间相关企业的股价将继续承压。
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