IPO：易居中国资产管理板块欲上市
一句话：钜派资本计划IPO融资1亿美元，如果它能有好的市场定位，从中国房地产市场下滑中获益，那么将会有不错的表现。
中国公司今年首例赴美IPO 可能终将落地，有消息称由房地产服务公司易居中国（NYSE: EJ）控股的一家资产管理公司已经首次提交了上市申请资料。该计划来源于易居中国的公告，易居中国已经将其资产管理业务转到一家第三方公司钜派资本，钜派已经向美国证监会递交了招股书，准备进行IPO。
如果该计划向前推进，它将成为今年第一家赴美上市的中国公司，从另一家计划IPO的团购网站窝窝团那里夺过这一称号。IPO观察者将会了解，窝窝团今年一月提交了上市申请，但几次错过截止日期，原因不明，也没有正式称放弃该计划。（上一篇）
相比之下，易居中国在实现其上市计划方面有更好的记录，一年前成功将分拆的子公司乐居网（NYSE: LEJU）上市。从更广泛的视角看，我看好易居中国的发展策略，将不同业务分拆到独立的公司，有助于区分其业务，为股票投资者提供更加聚焦的投资选择。但坦白讲，中国房地产市场濒临重大调整的边缘，意味着现在可能不是一家新公司上市的最佳时机。
根据最新公告中的计划，易居中国已经同意将其易居资本业务转移到钜派资本，易居资本专注于进行房地产领域的资产管理。（公司公告）作为交换，易居中国将占钜派资本33%的股权。该交易包含一些其他条款，最终易居中国将持有钜派资本37%的股权，使其成为该公司最大单一股东。
易居中国称，钜派资本已经秘密向美国证监会提交上市申请，这意味着实际发行时间还未明确，依然受限于市场环境。但其采取不同寻常的措施这么早披露该计划，意味着其可能希望上市不太遥远，可能抓住近期中概股房地产服务公司股价反弹的时机。
过去一年，这些股票受到重挫，易居中国及其竞争对手搜房网（NYSE: SFUN）都下跌将近一半，由于人们对房地产调整的担忧。乐居网股价自从其去年IPO以来，表现相对好一点，但比起发行价，依然下跌大约20%。
易居中国发布公告的时间可能与最近的反弹有关，过去一个月，这三家公司股价都上涨15-20%。我个人不知道反弹背后的原因，但我之前说过这些公司相对稳定，长期应该有好的表现，去年下半年的抛售可能有些过度。
钜派资本专注于资产管理的传统业务，由于房地产市场的不确定性，现在看来有些风险。但如果调整加速以及房主开始低价抛售的话，一家管理良好，而且资金充裕的公司当然会有不错的收益。在评论更多之前，我们需要等待看看钜派的一些财务数据，但如果它能从房地产市场下滑中获益，那么其上市能够吸引一些兴趣。
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