万达全球收购计划或瞄准房地产
媒体近日在热议万达集团可能看好的并购目标，此前万达集团董事长王健林表示万达有实力进行一系列全球并购。有人猜测，新一波收购可能集中在酒店或其他与服务相关的行业。万达近期大举收购酒店业，且去年收购了美国第二大影院运营商AMC Entertainment。但我打赌万达的目标是房地产，因为这是王健林最擅长的领域，也是中国企业普遍在购买海外资产时感兴趣的行业。
王健林迅速成为中国最引人注目和最具前途的商业人物之一。在过去两年中，他收购了AMC和英国游艇制造商圣汐(Sunseeker)。上周，王健林进一步巩固了他的商业风云人物地位，就在最新公布的《福布斯》富豪榜上，王健林成为中国新首富，其财富达到140亿美元。
在夏季达沃斯论坛期间，王健林再次成为媒体关注焦点。今年的夏季达沃斯在万达集团的大本营大连举行。王健林在会议上表示，万达每年可斥资50亿美元用于收购海外资产或公司，他希望重点能放在娱乐休闲业。
王健林称他在海外的大型并购一直出人意料地容易，即便是在诸如美国等非常敏感的西方市场。通常，西方国家的官员很担心这种投资。我承认，我最初对此持怀疑态度，认定去年万达以26亿美元收购AMC Entertainment会因政治敏感性而被迫中止。但该协议几乎不费吹灰之力就被放行。双汇收购史密斯菲尔德这一更加敏感的交易最终也获批准似乎也强化了这一事实，即西方政府不会出于政治原因阻挠多数中国企业的重大海外并购。
现在令人感兴趣的问题来了，王健林新的收购目标是什么，他是否可能为此花大价钱？有人猜测，万豪国际<MAR.N>和喜达屋(Starwood)<HOT.N> 等企业可能是他考虑的收购对象，因为两者都在酒店管理领域拥有鼎鼎大名。但由于这两家各自的市值均超过100亿美元，或已经超出了万达的能力范围。我认为，万达将聚焦那些拥有房地产业务的企业，而不是那些提供酒店管理等服务的企业。
也就是说，王健林或许在密切关注房地产投资信托公司Host Hotels <HST.N>或希尔顿等企业，后者刚刚在美申请IPO，欲筹资12.5亿美元。媒体今年早些时候报道称，万达正在商谈收购一家欧洲电影院线，但无果而终。其他的可能性包括，王健林在纽约等市场购买个人房产，或者买下一家区域性酒店运营商，例如香格里拉，并推进其全球扩张计划。
鉴于他对全球资产忽然兴趣盎然，我预计王健林会积极且迅速地推进收购计划。因此，我们可能会在未来两年看到万达实施一些介于10亿-30亿美元的收购交易。
一句话：万达很可能在即将实施的全球收购计划中将目光瞄准包含房地产业务的企业，收购价格应该在10亿-30亿美元之间。
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